V Bratislave bolo koncom vlaňajška 1,68 milióna m2 kancelárskych plôch
V poslednom kvartáli vlaňajška boli dokončené tri administratívne budovy, konkrétne Twin City blok A, Klientske centrum Bratislava a Panon Office.
Celková výmera kancelárskych priestorov v Bratislave dosiahla podľa údajov Kancelárskeho fóra v 4. štvrťroku vlaňajšieho roka 1,68 milióna štvorcových metrov (m2). Fórum, ktorého členmi sú spoločnosti Kancelarie.sk a The Advisors, berie do úvahy budovy najvyššieho štandardu A a B+, ako aj budovy nižšieho štandardu B a najnižšieho štandardu C.
Tretinu celkovej výmery tvoria kancelárske priestory štandardu A a rovnakú časť priestory štandardu B, za nimi nasledujú kancelárie štandardu B+ (21 %) a zvyšných 12 % predstavujú kancelárie štandardu C. Najviac kancelárskych plôch je situovaných v Bratislave II (39 %) pred Bratislavou I (29 %), Bratislavou III (15 %), Bratislavou V (11 %) a Bratislavou IV (5 %).
V poslednom kvartáli vlaňajška boli dokončené tri administratívne budovy, konkrétne Twin City blok A (15.600 m2), Klientske centrum Bratislava (7450 m2) a Panon Office (6650 m2). Všetky tri budovy poznali svojich budúcich nájomcov ešte pred kolaudáciou. Zatiaľ čo Twin City slúži pre viacerých nájomcov, klientske centrum a Panon Office sú budovy s jedným nájomcom.
Hrubý realizovaný dopyt vrátane prerokovaných zmlúv dosiahol od októbra do decembra viac ako 77.400 m2. Prerokované zmluvy tvorili 37 % a novopodpísané nájomné zmluvy 63 % z celkového dopytu. Najväčšia renegociácia s výmerou približne 19.700 m2 sa udiala v Bratislave I. Dve najväčšie transakcie nových nájmov s veľkosťou viac ako 14.000 m2 boli zaznamenané v Bratislave II a III.
V hlavnom meste SR bolo podľa fóra v 4. štvrťroku takmer 140.000 m2 voľných kancelárskych plôch, čo predstavuje 8,3 % z celkovej výmery tohto druhu priestorov. Najnižšiu mieru neobsadenosti mala Bratislava I (6,4 %) nasledovaná Bratislavou II (6,9 %), Bratislavou IV (7,9 %) a Bratislavou V (10,7 %). Bratislava III vykazovala najvyššiu mieru neobsadenosti 14,1 %.
Najvyššie miery neobsadenosti budov dosiahli kancelárske priestory štandardu B (10,4 %) a C (9,8 %), budovy triedy B+ mali neobsadenosť na úrovni 9,1 %. Budovy triedy A boli schopné absorbovať voľnú plochu najrýchlejšie a dosiahli 5,1 % miery neobsadenosti.
Kancelárske fórum konštatovalo, že priemerné požadované nájomné zostalo v tomto období takmer stabilné. Najvyššie požadované nájomné vo výške 16,50 eura za m2 mesačne bolo zaznamenané v Bratislave I.
Tretinu celkovej výmery tvoria kancelárske priestory štandardu A a rovnakú časť priestory štandardu B, za nimi nasledujú kancelárie štandardu B+ (21 %) a zvyšných 12 % predstavujú kancelárie štandardu C. Najviac kancelárskych plôch je situovaných v Bratislave II (39 %) pred Bratislavou I (29 %), Bratislavou III (15 %), Bratislavou V (11 %) a Bratislavou IV (5 %).
V poslednom kvartáli vlaňajška boli dokončené tri administratívne budovy, konkrétne Twin City blok A (15.600 m2), Klientske centrum Bratislava (7450 m2) a Panon Office (6650 m2). Všetky tri budovy poznali svojich budúcich nájomcov ešte pred kolaudáciou. Zatiaľ čo Twin City slúži pre viacerých nájomcov, klientske centrum a Panon Office sú budovy s jedným nájomcom.
Hrubý realizovaný dopyt vrátane prerokovaných zmlúv dosiahol od októbra do decembra viac ako 77.400 m2. Prerokované zmluvy tvorili 37 % a novopodpísané nájomné zmluvy 63 % z celkového dopytu. Najväčšia renegociácia s výmerou približne 19.700 m2 sa udiala v Bratislave I. Dve najväčšie transakcie nových nájmov s veľkosťou viac ako 14.000 m2 boli zaznamenané v Bratislave II a III.
V hlavnom meste SR bolo podľa fóra v 4. štvrťroku takmer 140.000 m2 voľných kancelárskych plôch, čo predstavuje 8,3 % z celkovej výmery tohto druhu priestorov. Najnižšiu mieru neobsadenosti mala Bratislava I (6,4 %) nasledovaná Bratislavou II (6,9 %), Bratislavou IV (7,9 %) a Bratislavou V (10,7 %). Bratislava III vykazovala najvyššiu mieru neobsadenosti 14,1 %.
Najvyššie miery neobsadenosti budov dosiahli kancelárske priestory štandardu B (10,4 %) a C (9,8 %), budovy triedy B+ mali neobsadenosť na úrovni 9,1 %. Budovy triedy A boli schopné absorbovať voľnú plochu najrýchlejšie a dosiahli 5,1 % miery neobsadenosti.
Kancelárske fórum konštatovalo, že priemerné požadované nájomné zostalo v tomto období takmer stabilné. Najvyššie požadované nájomné vo výške 16,50 eura za m2 mesačne bolo zaznamenané v Bratislave I.
Zdroj: Teraz.sk, spravodajský portál TASR, Foto: TASR
Najnovšie v kategóriiViac článkov
Pri požiari auta zasahoval vrtuľník, jeden muž takmer uhorel
DNES - 10:55Domáce
Na mieste požiaru našli muža s rozsiahlymi popáleninami.
Blanár: Slovensko získalo vďaka EÚ prosperitu aj vyššiu úroveň života obyvateľov
DNES - 9:14Domáce
Vstupom do EÚ Slovensko získalo významnú podporu eurofondov, pripomína minister zahraničných vecí.
Dzurinda: Nie je najmenší dôvod zvažovať alternatívu k EÚ
DNES - 8:39Domáce
Expremiér Mikuláš Dzurinda, ktorý pred 20 rokmi doviedol Slovensko do Európskej únie, nevidí najmenší dôvod zvažovať v súčasnosti alternatívu k EÚ.
Záborská: Na Slovensko sa po mečiarizme pozeralo cez prsty
DNES - 8:05Domáce
Na Slovensko sa v časoch po mečiarizme pozeralo cez prsty, spomína na obdobie svojho príchodu do Európskeho parlamentu Anna Záborská, ktorá bola europoslankyňou 15 rokov.
Policajti hľadajú 19-ročného Štefana, nezvestný je vyše týždňa
DNES - 7:30Domáce
Polícia sa obracia na verejnosť so žiadosťou o pomoc pri pátraní.
Vosveteit.sk
