Exekútor má siahnuť na nehnuteľnosť vtedy ak suma dosahuje 10.000 eur

Exekútor by mal mať možnosť siahnuť na nehnuteľnosť dlžníka až vtedy, ak peňažná pohľadávka dosahuje minimálne 10.000 eur. V súčasnosti je hranica nastavená na dvoch tisíckach. Takéto zmiernenie nežiaducich dôsledkov spojených s výkonom exekúcie navrhuje v novele Exekučného poriadku poslanec Igor Hraško (OĽaNO). Právnou normou sa bude parlament zaoberať na prvom riadnom rokovaní po novom roku.

Hraško argumentuje tým, že úlohou štátu v procese exekúcie je stanoviť také pravidlá, aby bola pohľadávka uspokojená adekvátnymi spôsobmi a v súlade s dobrými mravmi. "Podstatou problému je, že napriek existencii rôznych spôsobov výkonu exekúcie, sa v praxi stále objavujú prípady, keď dlžník príde o svoje obydlie pre exekvovanú pohľadávku, ktorá je v porovnaní s hodnotou jeho obydlia často v nepomerne nižšia," upozorňuje poslanec.

Igor Hraško je preto presvedčený, že navýšenie minimálnej výšky pohľadávky umožňujúcej výkon exekúcie formou predaja nehnuteľnosti poskytne dlžníkovi nevyhnutnú mieru ochrany. "Významným dôvodom pre takúto zákonnú úpravu je skutočnosť, že z dlžníka sa po predaji nehnuteľnosti v drvivej väčšine prípadov stáva bezdomovec. V takom prípade sa problém veriteľa stáva problémom celej spoločnosti. Nehovoriac o tom, že ak sa osoba stane bezdomovcom, akýkoľvek ďalší výkon exekúcie je prakticky nemožný," tvrdí Hraško.

Hranicu 10.000 eur vysvetľuje tým, že v závislosti od jednotlivých krajov v SR predstavuje štvrtinu až tretinu ceny bytu s rozlohou 50 metrov štvorcových. Na druhej strane súčasná nízko stanovená minimálna hranica 2000 eur "neraz spôsobuje značný nepomer medzi vymáhanou sumou a hodnotou nehnuteľnosti".

Novela má platiť od mája 2015, Hraško však chce, aby sa nová hranica 10.000 eur týkala aj tých exekučných konaní, ktoré začali pred účinnosťou zákona. "Ide o tzv. nepravú retroaktivitu. Tento pojem používa aj Ústavný súd SR," dodal Hraško.