Realitná únia: Realitný trh ožíva a ceny nehnuteľností stúpajú
- 14:54 21.09.2024
- Bratislava

Realitný trh ožíva a ceny nehnuteľností stúpajú. Hodnota Realitného barometra Realitnej únie SR, ktorý monitoruje ceny bytov v krajských mestách, v auguste medzimesačne stúpla o 1,3 % a dostala sa na úroveň 2787 eur za meter štvorcový (m2). Informovala o tom Realitná únia SR.
Zdražovanie bytov je pre realitných odborníkov prekvapením, deje sa totiž pri takmer nezmenených úrokových sadzbách. „Vidíme pri nich ďalej úročenie nad 4 %, kozmetické zmeny úrokov smerom dole si ľudia ani nevšimli. Zdražovanie bytov bez toho, aby zlacňovali úvery ukazuje, že cena peňazí nemusí mať na realitný trh taký fatálny dopad, ako to donedávna vyzeralo,“ uviedol hlavný analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický.
Za zvyšovaním cien vidia realitní odborníci priaznivý makroekonomický vývoj, ktorý je spojený s pozitívnymi číslami o zamestnanosti či rastom miezd. „Vyššie príjmy obyvateľstva umožňujú platiť väčšie splátky úverov a tým aj kupovať drahšie nehnuteľnosti. Záujem ľudí o byty sa zvyšuje aj preto, že ich ceny sa odlepili od svojho dna a pod kontrolu sa dostala spotrebiteľská inflácia,“ priblížil Kubrický.
Ceny starších i novších bytov medziročne rástli vo väčšine krajských miest, najviac v Žiline a Košiciach. V Žiline ceny starších bytov medziročne vzrástli o 8,7 %, pri novších dvojizbových bytoch o 10,9 %. Záujem je o malometrážne byty, ktorých cena od začiatku tohto roka vzrástla o takmer 10 %. Zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach je aj na východe Slovenska, na západe Slovenska je situácia skôr stabilizovaná.
Realitní odborníci predpokladajú, že do konca roka sa budú ceny bytov zvyšovať doterajším tempom. Medziročný rast Realitného barometra by mohol na konci decembra dosiahnuť dvojciferné čísla. „Niektorí záujemcovia o nehnuteľnosť budú čakať do budúceho roka na lacnejšiu hypotéku, keďže však pokles úrokových sadzieb bude pozvoľný, táto stratégia sa im pri kúpe na rastúcom trhu nemusí vyplatiť,“ uzavrel Kubrický.

SAS: Odpočet DPH na firemné autá slúžiace aj na súkromné účely sa má znížiť
Slovenská vláda pripravuje zmenu odpočtu dane z pridanej hodnoty na osobné automobily firiem používané aj na súkromné účely.

Analytik: Clá zavedené USA môžu spomaliť rast HDP Slovenska v roku 2026 o 1,5 %
Clá na automobily vo výške 25 % a celoplošné clá na výrobky z EÚ vo výške 20 % zavedené Donaldom Trumpom môžu v tomto roku znížiť rast HDP Slovenska o 0,5 percentuálneho bodu.

Volkswagen Slovakia vlani zvýšil obrat o 6 % na 12,5 miliardy eur
Spoločnosť Volkswagen (VW) Slovakia uzavrela rok 2024 solídnymi výsledkami.

Cena zlata zareagovala na Trumpove clá, vzrástla na nový rekord vyše 3167 USD
Oznámenie amerického prezidenta Donalda Trumpa zaviesť voči obchodným partnerom recipročné clá vyvolalo ďalšie výkyvy na trhoch, čo sa odrazilo na dopyte po zlate.

Transakčná daň zvýši ceny výrobkov slovenských pekárov
Zavedenie transakčnej dane znevýhodní pekárov, ktorí produkujú z domácich surovín.