Splácanie hypotéky za 3-izbový nový byt je o 50 % drahšie než za starý

V rámci hlavného mesta je bývanie v novom trojizbovom byte zaťaženom hypotékou o zhruba 50 % nákladnejšie než v staršej nehnuteľnosti.

Ukázal to prieskum spoločnosti Bencont Investments, ktorý porovnával mesačné splátky 30-ročných hypoték pri ročných úverových nákladoch 4,1 % a 100-% prefinancovaní.

"Štatisticky je dnes najvýhodnejšie, teda najlacnejšie, bývať v starom byte. Naopak, najnákladnejšou alternatívou je bývanie v novostavbách," informovala spoločnosť. Jej analytici porovnali náklady na bývanie za september a október tohto roku a porovnali ich s údajmi za júl 2013.

V rámci svojho prieskumu porovnala firma náklady na bývanie v bratislavských mestských častiach Nové Mesto, Ružinov a Petržalka, pričom brala do úvahy mediánovú hodnotu. Najnižšie náklady na hypotéku boli zaznamenané v Petržalke. V prípade novostavby to bolo 791 eur, pri starom byte 490 eur a pri nájomnom byte dosiahli mesačné náklady 530 eur.

Druhé najvyššie náklady na hypotéku na trojizbový byt boli zistené v Ružinove a to v prípade novostavby (700 eur), starého bytu (573 eur) a nájomného bytu (700 eur). Z porovnávaných troch lokalít bola najdrahšou mestská časť Nové Mesto. Za nový byt je podľa prieskumu potrebné zaplatiť mesačne 1076 eur, za starý 619 eur a za nájomný byt 750 eur.