Štát zadotuje nájomné byty, Rómom dá viac

Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR vypracovalo tento vykonávací predpis v spojitosti s novelou zákona o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní, ktorú parlament prijal v máji.

Novela i nariadenie nadobudnú účinnosť 1. januára 2014.

Na stavebné úpravy nájomného bytu v bytovom dome, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou a nachádza sa v lokalitách, ktoré sú zapísané v Zozname svetového dedičstva, bude dotácia vo výške 56 600 eur na nájomný byt, najviac však do výšky 80 % oprávnených nákladov.

Pre Rómov viac

Na obstaranie technickej vybavenosti súvisiacej s obstaraním nájomných bytov pre riešenie sociálneho bývania možno poskytnúť dotáciu do výšky 70 % oprávnených nákladov - na verejný vodovod a vodovodnú prípojku 596 eur, na verejnú kanalizáciu, vrátane čistiarne odpadových vôd a kanalizačnej prípojky 1 178 eur a na miestnu komunikáciu 1 153 eur na nájomný byt.

Pri obstarávaní jednotlivých druhov technickej vybavenosti do rómskej osady bude dotácia najviac do výšky 80 % oprávnených nákladov.

Pri obstarávaní verejného vodovodu a vodovodnej prípojky môže byť 86 eur na jeden meter dĺžky, na verejnú kanalizáciu, vrátane čistiarne odpadových vôd a kanalizačnej prípojky 172 eur a na miestnu komunikáciu 81 eur.

"Technická vybavenosť budovaná do rómskych osád má zlepšiť sociálno-kultúrnu úroveň obyvateľov týchto osád. V rámci osád nie je možné uvažovať o bytových jednotkách, preto je v návrhu zvolená iná merná jednotka ako v prípade nájomných bytov," zdôvodnil v dôvodovej správe k nariadeniu vlády rezort dopravy a výstavby.

Na odstránenie systémovej poruchy balkónov, lodžií, atiky a vystupujúcich konštrukcií schodiskového priestoru bude mať dotácia výšku 20 eur na jeden štvorcový meter (m2) podlahovej plochy bytu, najviac však do výšky 70 % oprávnených nákladov.

Presné parametre

V prípade poruchy predsadenej lodžie a súvisiaceho obvodového plášťa bude dotácia 14 eur na jeden m2 podlahovej plochy bytu, ale najviac 50 % oprávnených výdavkov.

"V tomto prípade je dotácia nižšia, nakoľko odstránenie systémovej poruchy zateplením predstavuje pre vlastníkov bytov v bytovom dome úspory pri vykurovaní bytov," vysvetlilo ministerstvo.

V oboch prípadoch sú podľa neho limity pre dotáciu určené tak, aby štátne prostriedky neboli vynakladané neefektívne.

Na obstaranie nájomného bytu bežného štandardu je oprávnený náklad na jeden meter štvorcový najviac 900 eur pri priemernej podlahovej ploche bytu do 50 m2, 890 eur, ak plocha bytu prevyšuje 50 m2 a neprevyšuje 56 m2 a 880 eur pri ploche bytu nad 56 m2 a do 60 m2.

Štát limituje výšku nákladov

V prípade iných bytov bežného štandardu sú oprávnené náklady podľa uvedených veľkostí bytov najviac 650 eur, 640 eur a 630 eur.

Pri obstaraní nájomného bytu nižšieho štandardu oprávnený náklad na jeden meter štvorcový predstavuje najviac 605 eur pre byt s plochou do 45 m2 a 585 eur pre byt s veľkosťou vyše 45 m2 a menej ako 55 m2.

Pre ďalšie byty nižšieho štandardu je oprávnený náklad maximálne 430 eur a 420 eur.

"Byty obstarávané s použitím dotácie sú určené na riešenie bývania sociálne slabších skupín obyvateľstva a občanov v hmotnej a sociálnej núdzi. Preto je záujmom štátu limitovať výšku nákladov ich obstarávania, nakoľko náklady na obstaranie sú východiskom pre určenie výšky nájmu v takto podporenom nájomnom byte," dodal rezort dopravy a výstavby.