ECB: Výhľad sektora obytných nehnuteľností v eurozóne je relatívne pozitívny
- 15:25 15.05.2024
- Frankfurt nad Mohanom
![ECB: Výhľad sektora obytných nehnuteľností v eurozóne je relatívne pozitívny](https://data.info.sk/photo/article/2024/05/249482/o_tIFSFBp.jpg)
Napätie na trhu s úvermi na bývanie v eurozóne je zvládnuteľné napriek vyšším úrokovým sadzbám, ktoré zaťažujú dlžníkov, a nedostatkom v kontrolných opatreniach zo strany niektorých bánk, oznámila v stredu Európska centrálna banka (ECB).
Rekordne vysoké úrokové sadzby, ktoré zaviedla ECB s cieľom znížiť infláciu, sa podpísali na cenách nehnuteľností, najmä v krajinách, kde bol v čase nízkych sadzieb boom, ako napríklad v Nemecku. ECB preskúmala hypotekárne portfóliá 37 bánk eurozóny, ktoré predstavujú 40 % expozície sektora voči obytným nehnuteľnostiam v hodnote 3,7 bilióna eur.
„Hoci revízia odhalila niektoré problémy v sektore obytných nehnuteľností, celkový výhľad zostáva relatívne pozitívny,“ uviedla ECB. Tlak v odvetví je zvládnuteľný a banky sa aktívne podieľajú na riešení problémov, dodala.
ECB upozornila, že niektoré banky stále nedostatočne posudzujú riziká pred poskytnutím hypotéky, a to aj 16 rokov po globálnej finančnej kríze. V niektorých krajinách napríklad finančné inštitúcie neuplatňovali limity na pomer medzi výškou úveru a hodnotou nehnuteľnosti alebo medzi nákladmi na obsluhu hypotéky a príjmom dlžníka, prípadne tieto limity prekračovali.
„Celkovo možno konštatovať, že hoci existujú oblasti, ktoré je potrebné zlepšiť, reakcia bankového sektora naznačuje, že existuje odhodlanie zmierňovať riziká a udržiavať stabilitu v oblasti rezidenčných nehnuteľností,“ uzavrela ECB.
![Kaufland sťahuje z predaja nebezpečnú potravinu](https://data.info.sk/photo/article/2024/07/252219/s_45zUEI9.jpg)
Kaufland sťahuje z predaja nebezpečnú potravinu
Zákazníci produkt nesmú konzumovať.
![SAMO odmieta argumenty SNS na prijatie zákona na zdanenie obchodných reťazcov](https://data.info.sk/photo/article/2024/07/252215/s_gaJdm1k.jpg)
SAMO odmieta argumenty SNS na prijatie zákona na zdanenie obchodných reťazcov
Slovenská národná strana sa v stredu verejne obrátila na ministra pôdohospodárstva Richarda Takáča s výzvou, aby predložil zákon na zdanenie obchodných reťazcov.
![Zastavenie dodávok ropy od Lukoilu môže mierne destabilizovať trh, tvrdí analytik](https://data.info.sk/photo/article/2024/07/252202/s_hjLFshn.jpg)
Zastavenie dodávok ropy od Lukoilu môže mierne destabilizovať trh, tvrdí analytik
Zastavenie dodávok ropy od ruskej spoločnosti Lukoil môže mierne destabilizovať trh s palivami a stáť za vyššími cenami napriek pozitívnemu vývoju na trhu s ropou.
![J. Yellenová: Prezident J. Biden pomohol udržať odolnosť svetovej ekonomiky](https://data.info.sk/photo/article/2024/07/252174/s_I5UCw2f.jpg)
J. Yellenová: Prezident J. Biden pomohol udržať odolnosť svetovej ekonomiky
Údaje o vývoji HDP a inflácie za druhý štvrťrok potvrdili, že Spojené štáty sú na ceste "k stabilnému rastu a klesajúcej inflácii", vyhlásila americká ministerka financií Janet Yellenová.
![Skupina G7 pracuje na pôžičke 50 miliárd eur pre Ukrajinu krytú ruskými aktívami](https://data.info.sk/photo/article/2024/07/252173/s_q0jzDfe.jpg)
Skupina G7 pracuje na pôžičke 50 miliárd eur pre Ukrajinu krytú ruskými aktívami
Skupina siedmich najvyspelejších krajín sveta sveta G7 pravdepodobne do októbra uzavrie rámcovú dohodu o pôžičke vo výške 50 miliárd amerických dolárov pre Ukrajinu.