Bohatí investori odkladajú nákup drahých nehnuteľností v Británii

Bohatí investori z krajín Perzského zálivu odkladajú nákupy nových nehnuteľností na britskom trhu. Dôvodom sú obavy z poklesu ich cien, ak voliči v referende rozhodnú o vystúpení Spojeného kráľovstva z Európskej únie (EÚ). Informovala o tom agentúra Reuters.

Firemní aj súkromní investori z Kataru, Saudskej Arábie, Kuvajtu a Spojených arabských emirátov (SAE) pritom patria k najväčším zahraničným investorom na britskom realitnom trhu. V uplynulej dekáde do neho vložili miliardy dolárov, zvlášť do nehnuteľností v Londýne.

Podľa zdrojov z britského realitného trhu, si brexit už začína vyberať svoju daň. Hoci rozhodnutie ešte nepadlo, situácia na trhu s drahými nehnuteľnosťami sa zhoršuje. Ceny domov v luxusných londýnskych štvrtiach, ako sú Chelsea, Kensington a Knightsbridge, v máji klesli o 3,5 až 7,5 %.

Vlani napríklad kúpili viac ako 20 % z drahých nehnuteľností v Británii investori zo SAE, uviedol Amit Seth z realitnej kancelárie Chestertons, ktorá sa zameriava na kupcov z Blízkeho východu a severnej Afriky.

"Už teraz je jasne vidno, že ľudia sú o niečo skeptickejší, čo sa týka investícií, pre obavy z brexitu," povedal Seth, ktorý pôsobí v Dubaji. Dodal, že investori sa síce stále obzerajú po zaujímavých príležitostiach a rokujú o ich kúpe, ale dohody neuzatvárajú.

Odborníci v tejto súvislosti uviedli, že sa nedá presne odhadnúť, ako brexit ovplyvní tok kapitálu z Perzského zálivu do realitného trhu v Británii. Z údajov za 1. štvrťrok však vyplýva, že sa jeho prílev už zastavil. A štatistiky centrálnej banky Bank of England ukázali, že aj podnikateľské investície v Spojenom kráľovstve už klesli.

Finančné fondy a investori z Kataru patria pre zmenu k najväčším investorom do firemných nehnuteľností v Británii. Vlastnia londýnsky mrakodrap Shard, obchodný dom Harrods, tzv. olympijskú dedinu, ako aj luxusné hotely. Stoja tiež na čele konzorcia, ktoré vlani kúpilo majiteľa známej budovy Canary Wharf v londýnskom finančnom centre.

Katarský majetkový fond Qatar Investment Authority (QIA) začal síce už pred pár rokmi s diverzifikáciou svojho portfólia a rozhodol sa presmerovať nové investície z Európy do USA a Ázie, ale stále vlastní podiely v spoločnostiach Barclays, Royal Dutch Shell a Sainsbury. Ak Briti povedia nie EÚ, utrpí veľké straty z týchto investícií, upozornil vysokopostavený katarský bankár, ktorý nechcel byť menovaný.