Vďaka hypotékam stúpa dopyt po bytoch v Trnave, ale aj ich ceny

Nízka úroková sadzba hypotekárnych úverov umožňuje mladým aj v Trnave zaobstarať si vlastné bývanie. Siahajú v prevažnej miere po menších, najmä dvojizbových bytoch. Väčší dopyt však ide súbežne s postupným zvyšovaním cien nehnuteľností.

Podľa skúseností realitnej kancelárie (RK) Kľúč v Trnave sa predaj nehnuteľností rozbehol už v druhej polovici uplynulého roka. "V krajskom meste sa predávajú veľmi dobre," konštatovala konateľka RK Dagmar Baranová. Z kupovaných nehnuteľností je zhruba 75 percent bytov, zostatok sú domy. Noví majitelia si ich prevažne zaobstarávajú na hypotéky, ale sú aj takí, ktorí disponujú hotovosťou, napríklad za zárobok v zahraničí alebo ako dedičstvo. "V Trnave sa intenzívne predáva aj preto, lebo je tu dostatok pracovných príležitostí a ľudia si dokážu nájsť prácu a platiť mesačné splátky," dodala Baranová. Podľa nej sa v súčasnosti predá všetko, čo je v ponuke. Ceny nehnuteľností sa podľa Baranovej zvýšili zhruba o 20 percent.

Nárast predaja o 100 percent – tak zhodnotil vývoj na realitnom trhu po zavedení nízkych úrokových sadzieb na hypotéky konateľ RK Reality Bičiar, s.r.o., v Trnave Roman Bičiar. Kupujú predovšetkým mladšie ročníky, chcú hlavne menšie byty a 99 percent z nich ide prostredníctvom hypotekárnych úverov. Väčšina z nových majiteľov potrebuje byty na vlastné bývanie. "Niektorým platové podmienky umožňujú vziať si úver aj na byt, ktorý vnímajú ako investíciu. Tí ich potom dávajú do prenájmov," povedal Bičiar pre TASR s tým, že dopyt zvýšil podľa skúseností v ich RK ceny nehnuteľností o 10 až 15 percent.