• Články
  • Internet
  • Mapy
  • Recepty
Utorok, 10.12.2019Meniny má Radúz
Bratislava

Ceny nehnuteľností vlani zdraželi o 5,2 %

  • 11:09 14.04.2019
  • Bratislava
Ceny nehnuteľností vlani zdraželi o 5,2 %

Ceny nehnuteľností vlani zdraželi v porovnaní s rokom 2017 v priemere o 5,2 % a štvorcový meter nehnuteľnosti sa predával za priemernú cenu 1431 eur. Napriek tomu však bolo tempo rastu cien na realitnom trhu vlani pomalšie ako v roku 2017 (6,3 %).

Podľa štatistík Národnej banky Slovenska (NBS) k najvýraznejšiemu cenovému rastu došlo v poslednom kvartáli vlaňajška, keď nehnuteľnosti medziročne zdraželi o 7,6 % a dosiahli až 1 463 eur za štvorcový meter. Pod to sa do istej miery podpísal aj bázický efekt, keďže v závere roka 2017 rast cien nehnuteľností výraznejšie spomalil.

Podľa analytického tímu Poštovej banky, ktorý vychádzal z údajov NBS, ceny bytov dosiahli v priemere za rok 2018 úroveň 1729 eur, čo je rast oproti priemeru roka 2017 o 7,9 %. V poslednom kvartáli vlaňajška boli ceny bytov najvyššie, a to až na úrovni 1787 eur za štvorcový meter.

Najviac za štvorcový meter sme vlani zaplatili práve pri bytoch s menšou rozlohou, a to jednoizbových (1956 eur) a dvojizbových (1828 eur). Najlacnejšie spomedzi bytov vychádzali trojizbové, kde štvorcový meter v priemere za uplynulý rok stál 1625 eur. V porovnaní s rokom 2017 vlani najvýraznejšie zdraželi štvorizbové byty, a to až o viac než desatinu. Za nimi nasledovali 'jednoizbáky' s rastom ceny približne o 9 %. Naopak, veľkometrážne 5- a viacizbové byty si pripísali najmiernejší rast, 'len' o necelých 5 %. Zvýšili sa aj ceny domov, ale tie išli vlani nahor iba polovičným tempom v porovnaní s bytmi. Medziročne sme totiž za štvorcový meter domu zaplatili o 3,8 %, respektíve o 42 eur viac ako v roku 2017,“ uvádza Jana Glasová, analytička Poštovej banky.

Podľa nej rast cien na realitnom trhu je v súčasnosti ťahaný výhodnými podmienkami na kúpu nehnuteľnosti. Vplyv má klesajúca nezamestnanosť, rastúce mzdy a nízke úrokové sadzby z úverových produktov. Sprísnenie podmienok pri poskytovaní úverov postupne pribrzďuje dopyt po nehnuteľnostiach, ten však bude zrejme aj v nasledujúcich štvrťrokoch pomerne silný.

Okrem toho bude ceny nehnuteľností tlačiť nahor aj nižšia ponuka na realitnom trhu, predovšetkým, čo sa bytov týka. Predpokladáme však, že aj počas tohto roka sa bude dynamika rastu cien nehnuteľností zmierňovať vzhľadom na prísnejšie podmienky pri poskytovaní úverov.

Zdieľať tento článok na Facebooku
Zdroj: Info.sk, TASR, Foto: TASR
Najnovšie v kategóriiViac článkov
Putin a Zelenskij rokovali o novej zmluve o plyne, k dohode však nedošlo

Putin a Zelenskij rokovali o novej zmluve o plyne, k dohode však nedošlo

DNES - 18:36Ekonomické

Prezidenti Ruska a Ukrajiny rokovali v pondelok v Paríži v rámci summitu Normandskej štvorky aj o novej zmluve o dodávkach a tranzite plynu, k dohode však nedošlo.

Odborári a lídri PS-Spolu rokovali o opatreniach pre férové Slovensko

Odborári a lídri PS-Spolu rokovali o opatreniach pre férové Slovensko

DNES - 17:46Ekonomické

Podľa viceprezidentky Konfederácie odborových zväzov SR Moniky Uhlerovej sa budúca vláda musí zamerať na výzvy spojené s digitalizáciou, automatizáciou priemyslu a prechodom na zelenú ekonomiku.

Záujemcovia o dotáciu na elektromobily sa už od stredy môžu registrovať

Záujemcovia o dotáciu na elektromobily sa už od stredy môžu registrovať

DNES - 13:10Ekonomické

Na nákup nového auta s čisto elektrickým pohonom je možné získať príspevok 8000 eur, v prípade plug-in hybridu to je 5000 eur.

Stavebná komora v kontexte výbuchu v bytovke varuje pred neodbornými stavebnými úpravami

Stavebná komora v kontexte výbuchu v bytovke varuje pred neodbornými stavebnými úpravami

DNES - 10:54Ekonomické

So stavebnými úpravami bez odborného prístupu netreba hazardovať. Upozornila na to Stavebná komora (SK) SR v súvislosti s výbuchom plynu v prešovskej bytovke.

Richter: Aj ľudia v štátnej a verejnej správe musia mať adekvátne odmeňovanie

Richter: Aj ľudia v štátnej a verejnej správe musia mať adekvátne odmeňovanie

VČERA - 15:26Ekonomické

Štátna správa podľa ministra práce Jána Richtera nemôže byť "odpadovým košom" na ľudí, ktorých by neprijala súkromná sféra.