SPF bude môcť kúpiť pozemky, ktoré boli predmetom úveru

Vláda SR totiž na stredajšom rokovaní schválila návrh novely zákona o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách, z dielne Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka (MPRV) SR. SPF bude môcť následne týmito pozemkami disponovať na účely reštitučných plnení.

Ako ďalej vyplýva z návrhu predloženej novely, jeden zo zámerov vládneho kabinetu je vytvorenie podmienok pre nákup poľnohospodárskej pôdy fyzickými a právnickými osobami, ktoré na nej hospodária. Výsledkom rokovaní rezortu pôdohospodárstva a Ministerstva financií (MF) SR je to, že Slovenská záručná a rozvojová banka (SZRB) vytvorí produkt "moja pôda", v rámci ktorého bude poskytovať úvery na nákup poľnohospodárskej pôdy farmármi za prijateľných podmienok.

Jednou z podmienok, ktorými SZRB podmieňuje výhodné úrokové sadzby a čas splatnosti úverov ako aj to, že úverovaný bude aj nákup spoluvlastníckych podielov, je posilnenie jej záruk. V prípade zlyhania poskytnutého úveru tak bude pôda odkúpená za cenu zodpovedajúcu výške poskytnutého úveru. Predložený návrh umožňuje Slovenskému pozemkovému fondu v takých prípadoch pôdu odkúpiť a následne ju použiť na plnenie zákonom stanovených úloh.

"Predložený návrh je konštruovaný tak, že má zároveň obmedziť špekulatívny nákup pôdy, ku ktorým nie zriedka prichádza pri predaji založenej pôdy, v exekučných konaniach respektíve dobrovoľných dražbách," uvádza MPRV v predkladacej správe. Agrorezort preto považuje za potrebné, aby pri realizácii navrhovaného postupu mohli byť SPF odpredané aj založené spoluvlastnícke podiely bez toho, aby ich založený veriteľ musel ponúknuť existujúcim podielovým spoluvlastníkom tak, ako ho vyžaduje Občiansky zákonník. V prípade, že návrh získa podporu parlamentu a podpíše ho prezident, nadobudne účinnosť 1. júla 2013.